Петербург - 8 (812) 908-42-79
Москва - 8 (905) 291-59-55
20.05.2013 . Кризис на строительном рынке России |
|
На прошедшей в апреле Международной конференции специалисты Института экономики города представили доклад, в котором подробно рассматривалась сложившаяся на рынке жилищного строительства ситуация. Согласно сделанным выводам, очень медленный темп строительства вызван отнюдь не недостатком спроса – вполне платежеспособные граждане вынуждены сегодня выбирать индивидуальную застройку. Согласно статистическим данным, за прошедшие 12 лет объемы вводимого жилья существенно уменьшились – так, исходя из расчета на 1 миллион рублей доходов населения, они сократились с 2,87 м² до 1,77 м². В качестве основных причин для возникновения подобной ситуации называются сложности с прохождением административных процедур, недостаток финансирования и проблемы с подключением возводимых объектов к инженерным сетям. Безусловно, некие улучшения в данной сфере есть – например, по данным Росстата, по сравнению с 2011 годом количество построенных в 2012 году квадратных метров увеличилось на 2,7%. Однако, как отмечают эксперты, большая часть нового жилья отдана под переселение, поэтому говорить о существенном увеличении жилого фонда в России не приходится. Следствием кризисной ситуации стало значительное увеличение индивидуальной застройки. Сегодня более 40% вводимого жилья – это индивидуальное жилищное строительство, которое осуществляется населением за счет заемных или личных средств. |